简要介绍
- 法律于 1818 年 4 月 14/26 日获批准；双日期源于当时使用的不同历法。
- 该法涉及不动产所有权、优先权和抵押权。
- 它并非在全部波兰土地上实行统一制度的法律。
该法全称很长：《关于确立不动产所有权、优先权和抵押权，以取代民法典第三卷第十八编的法律》。仅从名称便可看出，其内容并不仅限于发放贷款。它也规范不动产权利，以及与不动产相关债权的担保。
该法通常与 1818 年 4 月 14/26 日这一日期联系起来。研究文献区分了批准日期和 7 月 20 日在《法律公报》公布的日期。只列出一个日期而不作解释，可能让人以为各来源相互矛盾。该法刊载于《波兰王国法律公报》第 V 卷第 21 号。
这一制度并未立即覆盖每一处不动产。罗兹大学的研究指出，其适用对象为私人地产，以及民事法庭所在地城市中的不动产。1825 年另行制定的法律将规定扩展至其他不动产。因此，王国抵押制度的历史有多个阶段，并非某一时刻就为所有人设立了完全一致的规则。
登记簿和文件使人们能够区分财产的外观与法律状况。房屋或土地看起来可能没有变化，但相关权利已经改变。这有助于理解不动产文件的作用。然而，这不意味着可以把 1818 年法律作为今天贷款或买房的操作指南。
如今
今天涉及负债不动产的问题，需要核查现行文件和适用法律。PGW 可接收案件描述并确定协助范围；法律评估由有资质的律师提供。 描述案件.
来源与文件
- 以书目形式列出的原始来源：《波兰王国法律公报》第 V 卷第 21 号，第 293–387 页。未提供未经核实的扫描件链接。.
- 华沙莫科图夫区法院：《抵押登记历史》，法律名称及抵押登记部门传统, 华沙莫科图夫区法院：《抵押登记历史》，法律名称及抵押登记部门传统.
- 罗兹大学出版社：《1820–1866 年罗兹的前工业地产所有权》，说明及书目, 罗兹大学出版社：《1820–1866 年罗兹的前工业地产所有权》，说明及书目.
- Dorota Wiśniewska 著作节选：1818 年和 1825 年法律的范围及公布日期, Dorota Wiśniewska 著作节选：1818 年和 1825 年法律的范围及公布日期.
- 插图：Adrian Grycuk，华沙抵押登记大楼，2021 年。建筑始建于二十世纪初，并非 1818 年拍摄的办公地点。作者：Adrian Grycuk；此版本处理：Jacek Halicki。使用 Wikimedia Commons 提供的等比例缩小缩略图。未额外裁剪、修图或改变文件色彩。, 插图记录及出处.
- 插图权利（Adrian Grycuk，Jacek Halicki 处理，2021 年。CC BY-SA 3.0 PL，已缩小）：CC BY-SA 3.0 PL。, CC BY-SA 3.0 PL.
- 此照片版本继续按所列 CC BY-SA 许可提供。进一步使用时，请保留所需署名、修改说明，以及按相同或兼容许可共享的条件。.
- 插图：Brandmeister，华沙抵押登记大楼细部，2018 年。为后建建筑的照片，并非 1818 年法律的记录。作者：Brandmeister，摄影；内容为抵押登记大楼的建筑细部。使用 Wikimedia Commons 提供的等比例缩小缩略图。未额外裁剪、修图或改变文件色彩。, 插图记录及出处.
- 插图权利（Brandmeister，抵押登记大楼细部，2018 年。CC0）：CC0 1.0 Universal。, 权利信息.
- 补充插图：Bernardo Bellotto，Plac Krasińskich，1778。 用于展示地点、人物或时代背景，并非标题日期所述事件的照片。 来源与限制：Bellotto，1778，ZKW 454；PD-Art / old-100。该复制图像的记录将 Pinterest 列为直接来源；其来源链不及博物馆记录可靠。, 插图来源.
- 补充插图：羊皮纸王室文书。Muzeum Narodowe w Krakowie，档号 164 Perg。 用于展示地点、人物或时代背景，并非标题日期所述事件的照片。 来源与限制：CC0 / Sibinia；MNK 164 Perg。EXIF 中的 Kazimierz III/IV 与描述不一致；仅凭标题和年份不足以确定文书的来源。, 插图来源.
- Ilustracje: 摄影：Adrian Grycuk；处理：Jacek Halicki，2021。; Brandmeister，抵押登记大楼细部，2018 年。CC0。; Bernardo Bellotto，《克拉辛斯基广场》，1778 年。; 羊皮纸王室文书。克拉科夫国家博物馆，藏品编号164 Perg.。.
本文仅作历史和信息参考，不构成法律建议。