- Закон затвердили 14/26 квітня 1818 року; подвійна дата пов’язана з використаними календарями.
- Акт стосувався власності на нерухомість, привілеїв та іпотек.
- Він не був законом, що запровадив єдину систему на всіх польських землях.
Повна назва акта була довгою: Закон про встановлення власності на нерухоме майно, про привілеї та іпотеки замість титулу XVIII книги III Цивільного кодексу. Уже сама назва вказує, що йшлося не лише про надання позик. Предметом регулювання були також права на нерухомість і забезпечення пов’язаних із нею вимог.
Закон пов’язують із датою 14/26 квітня 1818 року. У дослідженнях розрізняють його затвердження та оприлюднення в «Дзєнніку прав» 20 липня. Тому наведення лише однієї дати без пояснення може створювати враження суперечності між джерелами. Акт опублікували в томі V «Дзєнніка прав Царства Польського», номері 21.
Система не охопила відразу кожного об’єкта нерухомості. Дослідження Лодзького університету вказує на приватні земельні маєтки й нерухомість у містах, де розташовувалися цивільні трибунали. Окремий закон 1825 року розширював регулювання на іншу нерухомість. Тому історія іпотеки в Царстві має кілька етапів, а не один момент установлення однакових правил для всіх.
Книги й документи дозволяли відділити фізичний вигляд майна від його правового стану. Будинок або земля могли виглядати однаково, хоча пов’язані з ними права змінювалися. Це добра відправна точка для розуміння ролі документації нерухомості. Однак це не означає, що закон 1818 року можна застосовувати як інструкцію до сучасного кредиту чи купівлі квартири.
Сучасне питання про обтяжену боргом нерухомість потребує перевірки актуальних документів і належних норм. PGW може прийняти опис справи та визначити обсяг підтримки; правову оцінку надає уповноважений юрист. Опишіть справу.
Джерела та документи
- Первинне джерело, зазначене бібліографічно: «Дзєннік прав Царства Польського», том V, № 21, с. 293–387. Неперевірену адресу скану не додано..
- Районний суд для Варшави-Мокотова: історія іпотеки, назва акта й традиція іпотечних відділів, Районний суд для Варшави-Мокотова: історія іпотеки, назва акта й традиція іпотечних відділів.
- Видавництво Лодзького університету: власність фабричних поселенців у Лодзі в 1820–1866 роках, опис і бібліографія, Видавництво Лодзького університету: власність фабричних поселенців у Лодзі в 1820–1866 роках, опис і бібліографія.
- Фрагмент праці Дороти Вісневської: обсяг законів 1818 і 1825 років та дати їх оприлюднення, Фрагмент праці Дороти Вісневської: обсяг законів 1818 і 1825 років та дати їх оприлюднення.
- Ілюстрація: Adrian Grycuk, будівля Іпотеки у Варшаві, 2021. Будинок початку XX століття, а не установа, сфотографована 1818 року. Авторство: Adrian Grycuk; обробка версії Jacek Halicki. Пропорційно зменшена мініатюра, надана Wikimedia Commons. Без додаткового кадрування, ретуші чи зміни кольору файлу., Запис ілюстрації та походження.
- Права на ілюстрацію (Adrian Grycuk, обробка Jacek Halicki, 2021. CC BY-SA 3.0 PL, зменшено.): CC BY-SA 3.0 PL., CC BY-SA 3.0 PL.
- Версія фотографії залишається доступною за зазначеною ліцензією CC BY-SA. Під час подальшого використання зберігайте потрібне зазначення авторства, інформацію про зміни й умови поширення за тією самою або сумісною ліцензією..
- Ілюстрація: Brandmeister, деталь будівлі Іпотеки у Варшаві, 2018. Фото пізнішої архітектури, а не документ закону 1818 року. Авторство: Brandmeister, фотографія; архітектурна деталь будівлі Іпотеки. Пропорційно зменшена мініатюра, надана Wikimedia Commons. Без додаткового кадрування, ретуші чи зміни кольору файлу., Запис ілюстрації та походження.
- Права на ілюстрацію (Brandmeister, деталь будівлі Іпотеки, 2018. CC0.): CC0 1.0 Universal., Інформація про права.
- Додаткова ілюстрація: Bernardo Bellotto, Plac Krasińskich, 1778. Контекст місця, особи чи епохи, не фотографія події з датою із заголовка. Походження та обмеження: Bellotto, 1778, ZKW 454; PD-Art / old-100. У записі цієї репродукції Pinterest зазначено як пряме джерело; ланцюжок походження менш надійний, ніж музейний запис., Походження ілюстрації.
- Додаткова ілюстрація: Королівський документ на пергаменті. Національний музей у Кракові, архівний шифр 164 Perg. Контекст місця, особи чи епохи, не фотографія події з датою із заголовка. Походження та обмеження: CC0 / Sibinia; MNK 164 Perg. В EXIF розбіжність Kazimierz III/IV з описом; назва та рік самі по собі не встановлюють походження документа., Походження ілюстрації.
- Ilustracje: Фото Adrian Grycuk, обробка Jacek Halicki, 2021; Brandmeister, деталь будівлі Іпотеки, 2018. CC0; Bernardo Bellotto, площа Красінських, 1778; Королівський документ на пергаменті. Національний музей у Кракові, сигн. 164 Perg.
Матеріал має історичний та інформаційний характер і не є юридичною консультацією.